Relevamientos de Precisión

Scan to BIM y Topografía en Uruguay

Relevamientos con tecnología LiDAR, drones, GPS diferencial y estación total. Scan to BIM para documentación de edificaciones existentes. Mensuras legales y topografía civil en Uruguay.

Combinamos la formación técnica de nuestras profesionales con tecnología de vanguardia para entregar relevamientos precisos, modelos BIM y documentación confiable. Trabajamos en edificaciones existentes (Scan to BIM, LiDAR) y en terreno (topografía, mensuras legales).

Topografía y agrimensura

  • Mensuras Legales (Urbanas y Rurales)

    Delimitación legal del inmueble para fraccionamientos, fusiones, reparcelamientos, servidumbres y propiedad horizontal. Incluye el trabajo de campo, elaboración de planos y presentación ante Catastro y Registro de la Propiedad.

    Declaración de Caracterización Urbana (DCU)

    Cédulas catastrales en propiedad común y horizontal para compraventas, actualizaciones registrales y trámites notariales. Documentación técnica correctamente respaldada para cada gestión.

    Asesoramiento Técnico-Legal de Padrones

    Análisis de viabilidad de padrones: usos del suelo, normativa aplicable y cumplimiento ante organismos públicos. Para tomar decisiones de compra, desarrollo o regularización con base técnica sólida.

    Urbanizaciones y Loteos

    Soporte técnico para loteos y urbanizaciones: definición de parcelas, normativa de fraccionamiento, planos y documentación para aprobación ante la Intendencia correspondiente.

    Topografía para Obra Civil

    Levantamientos topográficos, replanteos de obra, control de niveles y mediciones para la correcta ejecución de obras civiles. Datos confiables en terreno para mejor implantación y seguimiento de obra.

Relevamientos de Precisión con Tecnología Avanzada

Para proyectos que requieren mayor exactitud, trabajamos con:
  • Dron + fotogrametría.
  • GPS diferencial y GNSS.
  • Estación total.
  • Escaneo LiDAR.
  • Vinculación BIM.
  • Cálculo de volúmenes.

Scan to BIM

Documentación digital de edificaciones.

El Scan to BIM captura la geometría real de una edificación —muros, losas, instalaciones, fachadas— mediante escaneo LiDAR y fotogrametría, y la convierte en un modelo BIM (Revit, ArchiCAD) o en planos as-built de alta precisión. Resultado: documentación confiable del estado actual, sin suposiciones ni errores de medición manual.

¿Cuándo lo necesitás? Antes de reformas o ampliaciones sin planos actualizados, regularización de obras ante BPS o Intendencia, control de ejecución de obra, documentación de patrimonio arquitectónico, proyectos de arquitectura e ingeniería, y peritajes técnicos.

¿Cómo trabajamos?

  1. Escaneo LiDAR en sitio — capturamos millones de puntos en minutos, con precisión milimétrica, sin interrumpir el uso del espacio.
  2. Procesamiento de nube de puntos — depuramos y segmentamos los datos para obtener información precisa y utilizable.
  3. Modelado y entrega — Entregamos la nube de puntos o generamos planos as-built, modelos 3D o archivos BIM compatibles con Revit, según las necesidades del proyecto.

¿Por qué Baldi Estudio?

A diferencia de servicios de escaneo aislados, en Baldi Estudio integramos el relevamiento con el trámite técnico que venga después: previo al relevamiento realizamos el analisis del resultado necesario, garantizando un uso optimizado de los recursos.

Un solo equipo, todo el proceso.

Entregables habituales: nube de puntos procesada · planos as-built (planta, cortes, fachadas) · modelo Revit o IFC · informe técnico · ortofotografías.

¿Necesitás mensura, relevamiento o topografía?

Te decimos qué tecnología aplica, los plazos y te presupuestamos sin vueltas. 

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